MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
399 000 €
- Surface122 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain532 m²
- Construction1956
- ClimatisationRéversible
- LocalisationCenon 33150
Vente Maison
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE - CENON 33150
Venez découvrir cette maison d'environ 120 m², située dans un quartier recherché à Cenon.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, d'une véranda, d'une cave, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 16 m² au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un agréable jardin avec une piscine de 8 x 4 m et un stationnement couvert permettant de garer plusieurs véhicules vous attendent.
Le quartier séduit par son cadre de vie familial, avec l'école des Cavailles accessible en quelques minutes ainsi que la gare de Cenon, facilement rejoignable à pied, à vélo ou en bus, permettant de relier Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes en TER.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Surface : 122 m²
- Séjour : 43 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 532 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Cenon 33150
- Taxe foncière : 2 305 € /an
- Référence : VM7760
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
