ÉNORME POTENTIEL !
159 000 €
- Surface : 100 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 5
- Terrain : 285 m²
- Salle de bains : 1
Points forts
- Au calme absolu
- Extérieur
- Beau potentiel de rénovation
Descriptif du bien
A VENDRE - 31550 CINTEGABELLE - MAISON T3 D’UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 100M² AVEC JARDIN ET GARAGE !
Je vous invite à découvrir cette maison idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L’habitation comprend un salon traversant avec cuisine, le tout pour 35m², deux chambres équipées, d’une salle de bain et des wc indépendants. Il est envisageable de créer deux autres chambres au -1 de la maison. Le bien possède également des combles aménageables et d’un grand garage.
Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est électrique, il y a un emplacement dédié pour installer un poêle. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 285m² entièrement clôturée.
Ce bien présente un potentiel important et je serais ravie de vous le faire visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface100 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain285 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCintegabelle 31550
- Taxe foncière890 € /an
- RéférenceVM7682
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
