MAISON DE CHARME
243 000 €
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain2 661 m²
- LocalisationGourdan-Polignan 31210
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
Vente Maison
Descriptif du bien
À VENDRE – 31210 ARDIÈGE
Venez découvrir cette superbe ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose de quatre chambres et d’un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre, d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 600 m², facile d’entretien, agrémenté d’une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d’un assainissement individuel.
Une maison de caractère qui séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Terrain : 2 661 m²
- Localisation : Gourdan-Polignan 31210
- Référence : VM7674
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
