EXCELLENT POTENTIEL !

A VENDRE - 09100 SAINT-JEAN-DU-FALGA - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 145M² SUR PARCELLE DE 2300M² AVEC JARDIN ET GARAGE !

Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied de plus de 210m² de surface au sol et 145m² de surface habitable. Elle se compose dès l’entrée d’une véranda, suivi d’un espace pouvant faire office de salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un grand séjour de 40m² équipé d’une cheminée.

Par un couloir, vous visiterez ensuite 4 chambres de 13m² dont une suite parentale avec salle de bain, le tout pour 18m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Attenant à la maison via la véranda, vous trouverez 4 pièces en enfilades, le tout pour 48m² pouvant faire office de dépendance ou d’agrandissement supplémentaire.

Le terrain de 2300m² entièrement clôt est piscinable et constructible. Vous trouverez également un grand garage sous la maison et un sous-sol de 110m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.