UN COCON CONTEMPORAIN PROCHE D'AIRBUS
550 000 €
- Surface119 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain634 m²
- Construction2021
- ClimatisationRéversible
- LocalisationToulouse 31300 - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH
Vente Maison
Les points forts
- POMPE À CHALEUR
- MAISON CLÉ EN MAIN
- SECTEUR CALME
- PISCINE
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T5 DE 95 M² AVEC GARAGE, PISCINE ET JARDIN – TOULOUSE SAINT-MARTIN-DU-TOUCH.
Idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate d’Airbus, de la rocade Arc-en-Ciel et à seulement 10 minutes de l’aéroport, cette maison contemporaine de 2021 développe 119,5 m² habitables sur un terrain clos de 634 m².
Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau/bain, un cellier, ainsi qu’un garage isolé de 22,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé avec piscine chauffée au sel, terrasse carrelée et stationnements privatifs.
Prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre optique, arrosage automatique, cuve de récupération d’eau.
DPE A / GES A.
Un bien rare sur le secteur, clé en main, sans travaux, offrant confort, calme et emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur, Réversible
- Surface : 119 m²
- Séjour : 52 m²
- Surface terrasse : 34 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 634 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Toulouse 31300 - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH
- Taxe foncière : 2 119 € /an
- Référence : VM7793
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
