Maison à vendre, 6 pièces - Gourdan-Polignan 31210
265 000 €
- Surface : 180 m²
- Chambres : 5
- Pièces : 6
- Terrain : 2 933 m²
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
À VENDRE 31210 POINTIS DE RIVIÈRE MAISON AVEC DÉPENDANCE
Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d’espaces de vie confortables.
Son véritable atout : une dépendance indépendante, entièrement rénovée, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Avec son garage, cet ensemble représente environ 50 m². Idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent en toute indépendance ou envisager un projet de location saisonnière type Airbnb.
Côté technique toiture récente (3 ans), panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, double vitrage et assainissement individuel.
Un bien aux multiples possibilités, alliant confort moderne, beaux volumes et potentiel locatif !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface180 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- Stationnement intérieur3
- Terrain2 933 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGourdan-Polignan 31210
- Taxe foncière1 750 € /an
- RéférenceVM8220
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 9777 689 900 • RCP ACI26330
