MAISON A HAUT POTENTIEL

390 000

  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Terrain1 200 m²
  • Construction1987
  • LocalisationLa Salvetat-Saint-Gilles 31880
Maison à vendre, 6 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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Maison à vendre, 6 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880

Les points forts

  • Structure de la maison saine et solide
  • Luminosité et orientation
  • Grand garage
  • Combles aménageable
  • Jardin arboré
  • Pas de vis-à-vis
  • Habitable de plain pied

Descriptif du bien

A VENDRE 31880 LA SALVETAT SAINT GILLES - MAISON T6 D'ENVIRON 180 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1200 M² AVEC GRAND GARAGE DE 45 M² ET COMBLES AMENAGEABLES DE 65 M²

Située à 500 M des écoles, 500 M des premiers commerces et 1 KM de la N124.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35m²) ouvrable sur la cuisine (12 M²), Grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 M², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 M² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 M² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres... De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 M² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond).
.Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 M², véritable atout pour le rangement.
Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré.

A SAVOIR :
- menuiserie changées en 2016 (PVC double vitrage),
- chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017),
- Maison construite sur vide sanitaire accessible

Une opportunité à ne pas manquer

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1987
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 200 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Salvetat-Saint-Gilles 31880
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    VM3380

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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