MAISON TOULOUSAINE
435 000 €
- Surface200 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Terrain800 m²
- Construction1930
- LocalisationMontauban 82000
- Séjour55 m²
Vente Maison
Les points forts
- Vie de plain-pied
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains
- 3 WC
- Grand séjour
- Cellier
- Garage 30m2
- Remise à l'extérieur
- Très bonne isolation
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR – MAISON TOULOUSAINE 200 m² – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), à seulement 5 minutes de la gare et 35 minutes de Toulouse.
Cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5 m, ainsi que par la qualité de sa construction et de son isolation.
Elle se compose d’une pièce de vie de 55 m² avec parquet en chêne et cuisine équipée, de 2 chambres de 20 m² desservies par une salle d’eau et d’un cellier/buanderie.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres (21 m² et 2 de 18 m²), dont une grande suite parentale avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes.
Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, tout-à-l’égout, velux, 3 WC, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, cellier/buanderie, garage avec portail motorisé...
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique
- Surface : 200 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 800 m²
- Localisation : Montauban 82000
- Taxe foncière : 1 750 € /an
- Référence : VM5873
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 620.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
