MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
549 000 €
- Surface116 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Terrain850 m²
- Construction1967
- ClimatisationSplit gainable
- LocalisationPessac 33600
Vente Maison
Les points forts
- Moderne
- Spacieuse
- Lumineuse
- Grand Jardin
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T5 D'ENVIRON 116 M² – QUARTIER MAGONTY, PESSAC 33600
Située au fond d’une impasse calme, dans le quartier recherché de Magonty, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe 116 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle d’eau avec douche balnéo et double vasque, ainsi que deux WC.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec possibilité d’implantation d’une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Côté prestations : pompe à chaleur gainable réversible, volets roulants motorisés, bonne isolation et aucun travaux à prévoir.
À proximité des écoles, commerces, golf de Pessac et forêt du Bourgailh.
Caractéristiques techniques
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 850 m²
- Localisation : Pessac 33600
- Référence : VM7357
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
