MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE
649 000 €



- Surface240 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Terrain719 m²
- Construction1800
- ClimatisationMonobloc mobile
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT-SIMON
Vente Maison
Les points forts
- VIEILLE TOULOUSAINE
- MAISON CLÉ EN MAIN
- LUMINEUSE
- CLIMATISATION
- PISCINE
- GRANDS VOLUMES
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE – TOULOUSE SAINT-SIMON
Dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, découvrez cette élégante Toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour, véritable espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Une cave aménagée et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d’une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface : 240 m²
- Séjour : 104 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 719 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Toulouse 31100 - SAINT-SIMON
- Taxe foncière : 3 600 € /an
- Référence : VM7534


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2496.00 et 3378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

