MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE
649 000 €





- Surface : 240 m²
- Chambres : 4
- Pièces : 6
- Terrain : 719 m²
- Climatisation : Monobloc mobile
Points forts
- VIEILLE TOULOUSAINE
- MAISON CLÉ EN MAIN
- LUMINEUSE
- CLIMATISATION
- PISCINE
- GRANDS VOLUMES
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE – TOULOUSE SAINT-SIMON
Dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, découvrez cette élégante Toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour de 104m2, véritable espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Une cave de 40m2 et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d’une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface240 m²
- Séjour104 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine3,5 par 7,5
- Terrain719 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT-SIMON
- Taxe foncière3 600 € /an
- RéférenceVM7534


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2496.00 € et 3378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

