COUP DE COEUR !
780 000 €



- Surface300 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Terrain3 000 m²
- Construction2017
- ClimatisationRéversible, Split mural
- LocalisationMuret 31600
Vente Maison
Les points forts
- PROCHE DES COMMODITÉS
- VUE COTEAUX ET PYRÉNÉES
- ENVIRONNEMENT CALME
Descriptif du bien
A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 – 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché !
Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant.
À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m².
Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique.
A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique.
Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur
- Surface : 300 m²
- Séjour : 107 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 3 000 m²
- Localisation : Muret 31600
- Référence : VM7468


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

