VILLA D'ARCHITECTE !
410 000 €

- Surface230 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Terrain1 000 m²
- Construction2016
- LocalisationPamiers 09100
- Séjour63 m²
Vente Maison
Les points forts
- Équiments modernes et de hautes qualités
- Aucun travaux à prévoir
- Beaux volumes
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - VARILHES 09120 - EXCEPTIONNELLE VILLA DE 230M2 SUR UN TERRAIN DE 1000M² !
Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d’une surface habitable de 230m², nichée sur un terrain d’environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d’une buanderie, d’une suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une terrasse privative, d'une chambre de 11m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d’eau.
Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison est en excellent état, elle dispose d’une grande terrasse de 68m² , d’équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d’un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de Pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le COUP DE COEUR ASSURÉ !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Solaire
- Surface : 230 m²
- Séjour : 63 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 4
- WC : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : Pamiers 09100
- Taxe foncière : 2 850 € /an
- Référence : VM6254


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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