COUP DE CŒUR À LÉGUEVIN !
430 000 €



- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain732 m²
- Construction1998
- LocalisationLéguevin 31490
Les points forts
- 4 chambres
- 2 gararges
- Une dépendance
Descriptif du bien
A VENDRE 31490 LÉGUEVIN - MAISON 5 PIÈCES DE 130 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au cœur de Léguevin.
Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Elle se compose d’un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m².
Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d’eau privative.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau, ainsi que 2 toilettes.
Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu’un jardin arboré d’environ 700 m².
Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d’eau, 2 WC, dépendance…
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain732 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLéguevin 31490
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence61685


Détail des pièces
- Hall6 m²
- Cuisine14 m²
- Salon37 m²
- Chambre 1 avec placard10,5 m²
- Chambre 2 avec placard10,5 m²
- Chambre 3 avec placard12 m²
- Chambre 4 parentale avec salle d'eau12 m²
- Salle d'eau avec wc7 m²
- Toilette2 m²
- Cellier11 m²
- Véranda25 m²
- Dépendance16 m²
- Double Garage 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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