COUP DE CŒUR À LÉGUEVIN !
425 000 €
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain732 m²
- Construction1998
- LocalisationLéguevin 31490
- Séjour40 m²
Vente Maison
Les points forts
- 4 chambres
- 2 gararges
- Une dépendance
Descriptif du bien
A VENDRE 31490 LÉGUEVIN - MAISON 5 PIÈCES DE 130 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au cœur de Léguevin.
Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Elle se compose d’un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m².
Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d’eau privative.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau, ainsi que 2 toilettes.
Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu’un jardin arboré d’environ 700 m².
Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d’eau, 2 WC, dépendance…
CONTACTEZ-NOUS POUR LA VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 130 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 732 m²
- Localisation : Léguevin 31490
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VM6049
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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