MAISON A FORT POTENTIEL

312 000 €

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Léognan 33850

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Surface : 100 m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Terrain : 500 m²
Salle d'eau : 1

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Descriptif du bien

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED ET MITOYENNE D'UN COTE DE TYPE T4 D'ENVIRON 95 M² AVEC GARAGE DE PLUS DE 20 M² ET VERANDA DE PLUS DE 19 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 466 M².

Cette maison de PLAIN PIED vous accueillera dans une ENTRÉE desservant une CUISINE dinatoire de plus de 10 m² et une PIÈCE DE VIE de plus de 20 m², le tout pouvant être réuni afin de créer une belle PIÈCE DE VIE.

L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9 à 12 m², un BUREAU d'environ 7 m², une SALLE D'EAU et un WC indépendant.

LES PLUS : GARAGE DE PLUS DE 20 M², UNE BUANDERIE DE PLUS DE 10 M², VÉRANDA DE 19M² ENVIRON.

+33 7 67 75 53 31

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Surface
100 m²
Séjour
21 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1971
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Terrain
500 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Léognan 33850
Taxe foncière
1 300 € /an
Référence
VM7219

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)