LOFT NEUF!
1 260 € /mois CC
- Surface81 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurNon
- LocalisationBordeaux 33000
- Séjour49 m²
- Salle d'eau1
Location Appartement
Descriptif du bien
LOFT À LOUER DE 80M², T2 - CHARTRONS, BORDEAUX 33000
Entièrement rénové récemment, il développe une surface d’environ 80m². Il se compose d’une pièce de vie de 49m² avec cuisine en béton brut ouverte partiellement équipée , d’une salle d’eau avec rangements, de toilettes séparées et d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver.
À l’étage, en mezzanine, une chambre d’environ 21m² complète l’ensemble.
Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces et du tramway ligne B (arrêt « Chartrons »), ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme.
Les consommations d’eau et d’électricité restent à la charge du locataire.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 81 m²
- Séjour : 49 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bordeaux 33000
- Loyer de base : 1 218 € /mois
- Charges : 42 € /mois
- Référence : LA6069
Informations juridiques et financières
Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1328 €/mois. Loyer de base 1218 €/mois. 42 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 218 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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