T3/4 Duplex en dernier étage

A LOUER 31200 TOULOUSE, Rue Paul Kruger quartier Ponts Jumeaux.

Au sein d'une résidence de standing, appartement climatisé de type T3/4 en duplex de 89m². Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparé, double terrasse de plus de 40m², nombreux placards. L'atout de cet appartement, sa vue dégagée.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Disponible le 17 février 2026.

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Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1153 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 153 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.