Appartement T4 avec jardin et garage quartier ARLAC MÉRIGNAC
1 500 € /mois CC
- Surface83.18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction2017
- LocalisationMérignac 33700
- Séjour30 m²
Location Appartement
Les points forts
- Quartier Arlac
- Grage double
- Accès indépendant
- Jardin
- Excellent état
Descriptif du bien
A LOUER MEUBLÉ APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 83,18M2 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 100M2 AVEC UN GARAGE BOX EN SOUS-SOL (DEUX PLACES DE PARKING) QUARTIER ARLAC 33700 MÉRIGNAC
Dans une petite copropriété de 2017, de 37 logements, cet appartement se compose; d'une pièce de vie TRAVERSANTE, une grande cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine/ buanderie, 3 chambres avec placards et accès au jardin. Une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains.
Coté jardin, une TERRASSE exposée OUEST avec store bane électrique et abri de jardin.
Les plus : meublé avec tout le confort : machine à laver, lave vaisselle, aspiration centralisée, store électriques ..
Un accès piéton vous mène directement à l'arrêt de TRAMWAY.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 83.18 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Mérignac 33700
- Loyer de base : 1 429 € /mois
- Charges : 71 € /mois
- Référence : LA6166
Informations juridiques et financières
Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1429 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 858 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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