AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2021

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45M2 AVEC BALCON ET PARKING 33127 SAINT JEAN D'ILLAC
Situé au sein d'une résidence récente construite en 2021, découvrez cet appartement au premier et DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une agréable exposition plein OUEST.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation, elle offre un accès direct à un BALCON, idéal pour profitez des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13m2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Un local vélo et une place de parking privative complète ce bien récent, en excellent état et particulièrement lumineux.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (Intermarché, biocoop, boulangerie...).

Un bien DÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF  ! 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)