Appartement quartier la Raze avec de faibles charges de copropriété
255 000 €
- Surface75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Construction1957
- LocalisationBègles 33130
- Salle d'eau1
- WC1
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Bien situé
- Charges de copropriété faibles
- Parquet ancien
- Quartier calme
- Proche commodités
Descriptif du bien
A VENDRE QUARTIER LA RAZE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 75 M² DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE TROIS LOTS 33130 BEGLES.
Venez découvrir cet appartement rafraichi récemment, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m2 où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN très bien entretenu ainsi qu'un balcon exposé SUD, une GRANDE cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'agrandissement, deux chambres de plus de 11 m², un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien.
Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM C et F à 15 minutes à pied, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes.
LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 75 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bègles 33130
- Charges : 17 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA4222
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
