Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
243 500 €
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- Surface42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurNon
- LocalisationBordeaux 33000
Descriptif du bien
À VENDRE T2,42M2, BORDEAUX CENTRE 33000
Situé entre la Porte de Bourgogne et la place du Palais, au cœur du Vieux Bordeaux, ce T2 de 42 m² se trouve au 1er étage d’un bel immeuble en pierre.
L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose :
Charme de l’ancien conservé : fenêtres en demi-lune atypiques, belle hauteur sous plafond.
Transports à proximité : tram A, C, D, E, F (gare Saint-Jean en 10 min, aéroport en 35 min).
Situé entre la Porte de Bourgogne et la place du Palais, au cœur du Vieux Bordeaux, ce T2 de 42 m² se trouve au 1er étage d’un bel immeuble en pierre.
L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose :
- d’une chambre avec salle d’eau attenante, donnant sur une cour intérieure,
- de WC séparés,
- d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée (four intégré, plaques à induction).
Charme de l’ancien conservé : fenêtres en demi-lune atypiques, belle hauteur sous plafond.
- Possibilité de stationner un vélo sur le palier
Transports à proximité : tram A, C, D, E, F (gare Saint-Jean en 10 min, aéroport en 35 min).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface42 m²
- Séjour24 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges67 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA5844
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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