Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
201 000 €
- Surface50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurNon
- Construction1900
- LocalisationBordeaux 33000
- Salle de bains1
Vente Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE - T2 DE 50M2 AVEC MEZZANINE, CENTRE HISTORIQUE DE BORDEAUX (33000)
Situé dans une petite rue calme à proximité immédiate de la place Gambetta et des Allées de Tourny, cet appartement de 50 m² se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais.
Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante avec une cage d’escalier privative. L’appartement se compose d’un espace de vie avec mezzanine permettant d’optimiser les volumes, ainsi que d’une salle d’eau et d’une cuisine à repenser selon vos envies.
Il est situé dans une petite copropriété de six lots, sécurisée par un interphone et un système Vigik.
Donnant sur cour, il offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein cœur de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bordeaux 33000
- Charges : 62 € /mois
- Taxe foncière : 760 € /an
- Référence : VA6103
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Transmettez-nous vos critères de recherche pour être tenu informé en priorité de nos futures nouveautés !