Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
199 900 €
- Surface : 37 m²
- Chambres : 1
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ !! À VENDRE LOUÉ AVEC PARKING ET CELLIER, APPARTEMENT T2 - D'ENVIRON 37M2, CHARTRONS BORDEAUX 33000
Au cœur du quartier prisé des Chartrons, découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2008.
Lumineux et en excellent état, il est vendu loué avec une locataire récemment installée. Le loyer est de 769 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété.
Idéal pour un investissement locatif serein, à proximité des commerces, des transports et des quais.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface37 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base769 € /mois
- Charges55 € /mois
- Taxe foncière1 104 € /an
- RéférenceVA6365
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
