MAISON QUI OFFRE UN BEAU POTENTIEL !

A VENDRE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON TRADITIONNELLE DE 120M2 SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE !

Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de SAINT-SULPICE et de sa gare.

La maison est composé de deux niveaux :

A l'étage vous trouverez un séjour de 30m2 baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée.
Un dégagement dessert quatre SPACIEUSES chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau de 7m2 et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée un GARAGE de 50m2 vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20m2, une cave de 11m2, un grand atelier de 14m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m2 (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits).

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré. Possibilité de le divisé si vous le souhaitez car il est constructible et PISCINABLE !

MAISON FAMILIALE AVEC UN GROS POTENTIEL, IDÉAL POUR VOTRE PROJET !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.