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167 000 €
- Surface32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurOui
- Construction2000
- LocalisationBordeaux 33300
- Séjour13 m²
Vente Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE – Appartement T2 d’environ 31 m² avec balcon et parking – Bordeaux 33300
Situé à proximité des boulevards, cet appartement lumineux se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de plus de 14 m². La pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d’eau e, ainsi qu’un toilette indépendant.
Le bien est complété par une place de parking aérienne privative.
Le ravalement de façade de la résidence ainsi que la réfection des communs ont été réalisés l’été dernier, offrant un extérieur récemment rénové et bien entretenu.
À proximité immédiate des commerces (Monoprix) et des transports : bus ligne 9 et trams C et D accessibles en 5 minutes en bus.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 32 m²
- Séjour : 13 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Bordeaux 33300
- Charges : 70 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA4139
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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