EN EXCLUSIVITÉ ! UN EMPLACEMENT DE CHOIX : PROXIMITÉ CHU PELLEGRIN / PEYCHOTTE
Vendu
- Surface : 45.17 m²
- Chambres : 1
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
Points forts
- EMPLACEMENT
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 45M2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING QUARTIER PEYCHOTTE CHU PELLEGRIN 33700 MÉRIGNAC
Dans une résidence AU CALME (rue à sens unique) cet appartement situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, se compose; d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte avec un accès au BALCON exposé SUD EST et avec une VUE DÉGAGÉE, une grande chambre de 14m2 environ avec placard et une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver.
Une place de parking extérieure privée complète le tout, ainsi qu'un local vélo commun.
Proximité immédiate avec les écoles de médecine, CHU PELLEGRIN à 1 arrêt de TRAMWAY..
Tramway arrêt "François Mitterand" à 3 minutes à pieds. Casino à 300m ..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface45.17 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMérignac 33700
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA4840
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 413 686 • RCP ACI16467
