Appartement à vendre, 2 pièces - Talence 33400
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Bel appartement T2 avec terrasse et espace de stockage

185 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Talence 33400
Appartement à vendre, 2 pièces - Talence 33400
Appartement à vendre, 2 pièces - Talence 33400
+ de photos
  • Surface40.59 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Construction1960
  • LocalisationTalence 33400

Les points forts

  • Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Environnement calme
  • Lumineux
  • Espace de stockage

Descriptif du bien

A VENDRE- CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 40 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET ESPACE DE STOCKAGE- 33400 TALENCE- QUARTIER BAGATELLE

Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 40 m² rénové récemment, situé dans le quartier très prisé de bagatelle au sein d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports, notamment des lignes de bus 5 et 73 ainsi que de la clinique bagatelle.

L'appartement se compose d'une cuisine LUMINEUSE entièrement AMENAGEE ET EQUIPEE donnant directement sur la TERRASSE PRIVATIVE d'une surface de 15 m2, d'un séjour, d'une chambre de 10,4 m2, ainsi que d'une salle d'eau récemment mise au goût du jour avec son WC.

Le bien a été récemment rénové : double vitrage, plomberie ainsi que l'électricité.
Cet appartement dispose également d'un potentiel locatif.

A venir visiter au plus vite !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    40.59 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Talence 33400
  • Taxe foncière
    953 € /an
  • Référence
    VA5633

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    5,8 m²
  • Séjour
    15,3 m²
  • Cuisine
    9,4 m²
  • Chambre
    10,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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