COUP DE COEUR GARANTI !!
280 000 €
- Surface57 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurNon
- LocalisationBordeaux 33800
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- parquet
- centre historique
Descriptif du bien
À VENDRE T3 DE 57M2 – BORDEAUX SUD 33800
Situé au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre de seulement deux étages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez deux chambre, un espace bureau et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.
Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 57 m²
- Séjour : 19 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bordeaux 33800
- Charges : 30 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA6271
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
