T3 LUMINEUX AVEC PARKING
164 000 €
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- ClimatisationRéversible
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- Salle d'eau1
- WC1
Vente Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 67m² AVEC 2 PLACES DE PARKING - AMBARES-ET-LAGRAVE
Découvrez cet agréable appartement de 67 m² situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Un appartement rare sur le marché, alliant tranquillité, fonctionnalité et petite copropriété à taille humaine.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Surface : 70 m²
- Surface balcon : 25 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Equipée
- Stationnement extérieur : 2
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Ambarès-et-Lagrave 33440
- Charges : 20 € /mois
- Taxe foncière : 1 300 € /an
- Référence : VA6411
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
