COMME UNE MAISON ET FACE À LA NATURE !

A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 60M2 AVEC JARDIN D'ENVIRON 116M2  ET DEUX PLACES DE PARKING QUARTIER CAP DE BOS ALOUETTE 33600 PESSAC
Dans une résidence d'une dizaine d'année, cet appartement situé en REZ DE JARDIN (résidence de seulement 1 étage), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, donnant sur une TERRASSE SANS VIS À VIS, FACE À LA NATURE et exposée SUD OUEST, coté nuit vous retrouverez deux chambres, toutes les deux donnant sur le JARDIN et une salle de bains avec wc.
L'appartement bénéficie d'un jardin d'environ 116m2, faisant tout le tour de l'appartement, il dispose d'un cabanon et d'un point d'eau. Deux places de parking complètent le tout.

LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !

LES PLUS : appartement traversant, 32 logements dans la résidence, faibles charges de copropriété (environ 60€ par mois eau froide comprise); AU CALME, proche des transports (bus 24 et 78 à deux pas), boulangerie à moins de 5 minutes à pied, Intermarché à 1km ... 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.