CHARME ET CALME AU CARMES
441 000 €
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1968
- LocalisationToulouse 31000
- Salle de bains1
- CaveOui
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Calme
- Emplacemet d'exception
Descriptif du bien
À VENDRE - T3 DE 68 M2 - AVEC CAVE - AU COEUR DES CARMES - SECTEUR 31000
Venez découvrir ce CHARMANT T3 TRAVERSANT idéalement situé au coeur du quartier des Carmes.
Niché au deuxième étage d'une résidence de standing intimiste de seulement 4 lots, il bénéficie d’un emplacement PRIVILÉGIÉ à deux pas du métro des Carmes.
Vous apprécierez le CONFORT et le CALME ABSOLU d'un appartement unique par pallier.
Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 30m2 et une cuisine AMÉRICAINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec DRESSING INTÉGRÉ, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez d'une LARGE CAVE de 8m2, ainsi que d'un CELLIER sur le pallier.
Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T3 alliant CHARME, TRANQUILLITÉ et emplacement D'EXCEPTION.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Toulouse 31000
- Charges : 130 € /mois
- Taxe foncière : 1 270 € /an
- Référence : VA6167
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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