NICHÉ SUR LES HAUTEURS
441 000 €
- Surface77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurOui
- Construction1970
- ClimatisationRéversible
- LocalisationToulouse 31000
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Spacieux
- Calme
Descriptif du bien
À VENDRE - T3 DE 77 M2 - AVEC BALCONS - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 TOULOUSE
Venez découvrir ce CHARMANT T3 idéalement situé dans le quartier très recherché des Chalets, dans une résidence SÉCURISÉE.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour SPACIEUX de 45 m2 et une cuisine AMÉRICAINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE.
Venez profiter également de DEUX agréables BALCONS fleuris, véritables havres de paix, parfaits pour vos moments de détente au CALME et SANS VIS À VIS.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T3 alliant CHARME, TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 77 m²
- Séjour : 45 m²
- Surface balcon : 15 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 7
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Est
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Localisation : Toulouse 31000
- Charges : 260 € /mois
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VA6386
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
