T3 - AUTHENTICITE DE L'ANCIEN ET CHARME TOULOUSAIN
379 000 €
- Surface : 65.22 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Climatisation : Split mural
Descriptif du bien
A VENDRE ! T3 AVEC LOGGIA ET CAVE - QUARTIER BUSCA / JARDIN DES PLANTES !
Venez découvrir ce joli T3, dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, la salle d'eau et le WC séparé.
Vous découvrirez ensuite une PIECE DE VIE pleine de CHARME d'environ 25 m² avec son mur en BRIQUE et GALET.
Vous profiterez d'une cuisine INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE, avec accès à une LOGGIA et une superbe VERRIERE offrant une jolie perspective sur le jardin de la copropriété.
Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS.
Une CAVE en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout!
Un appartement offrant un VERITABLE COCON, A DECOUVIR DANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface65.22 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31400 - Busca
- Charges119 € /mois
- Taxe foncière1 204 € /an
- RéférenceVA6778
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
