T3 AU COEUR D'UN PARC ARBORE
385 000 €
- Surface : 68.04 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Salle de bains : 1
Points forts
- Parc
- Parking
- Proximité Palais de justice
Descriptif du bien
À VENDRE – T3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING – QUARTIER SAINT-AGNE / PALAIS DE JUSTICE – BEAU POTENTIEL !
Découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un GRAND PARC AROBORE, offrant un cadre de vie verdoyant.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements optimisant les espaces. Vous découvrirez ensuite une BELLE PIECE DE VIE d'environ 20 m² avec sa cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un BALCON d'environ 8 m².
Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES , d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une PLACE DE PARKING aérienne et une CAVE EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité de Palais de Justice, de Saint-Agne, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout!
Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, A DECOUVIR DANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.04 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulouse 31400
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA6804
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1075 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
