UN COCON EN PLEIN CENTRE VILLE
317 000 €
- Surface : 92 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Climatisation : Split mural
Points forts
- Cave
- Parking possible
- Balcons
Descriptif du bien
A VENDRE ! 31400 TOULOUSE - T3 DE 92M2 AVEC BALCONS ET CAVE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES
Venez découvrir ce SUPERBE T3, situé à quelques pas de l'Avenue Jean Rieux et des commerces de proximité.
Vous serez séduit par une pièce de vie SPACIEUSE et BAIGNEE DE LUMIERE d'environ 35m2 ouvrant sur une BALCON fermé de 7m2.
Vous profiterez également d'une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE.
Côté nuit, vous trouverez deux GRANDES CHAMBRES de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
L’appartement dispose également d'un second balcon en enfilade sur les deux chambres ainsi qu' une CAVE SPACIEUSE et SAINE.
Possibilité d'acquérir un GARAGE BOXE dans la résidence.
Un bien alliant CHARME, CONFORT et emplacement IDEAL.
À VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1953
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulouse 31400
- Charges317 € /mois
- Taxe foncière1 693 € /an
- RéférenceVA6863
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
