T4 AU COEUR DE SAINT AUGUSTIN
356 000 €
- Surface : 90 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Salle de bains : 1
Points forts
- prisé
- calme
- vie de quartier
Descriptif du bien
À VENDRE – T4 de 90 m² AU COEUR DE SAINT-AUGUSTIN, BORDEAUX (33000)
À seulement 300 m de la place de l'Église, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon privatif, deux chambres de 11 m² avec balcon commun, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier, un garage à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway A. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage.
Un appartement idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface90 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 729 € /an
- RéférenceVA6390
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
