T3 RÉNOVÉ
330 000 €
- Surface : 62 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Traversant
Points forts
- hyper centre
- centre historique
- immeuble en pierre
- parquet
- ancien
Descriptif du bien
À VENDRE T4 DE 62M2 – BORDEAUX SUD 33800
Situé au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre de seulement deux étages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien.
Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface62 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière795 € /an
- RéférenceVA6422
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
