UN BEL INVESTISSEMENT IMMOBILIER
98 000 €
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres2
- AscenseurOui
- Construction1967
- LocalisationMarmande 47200
Descriptif du bien
A VENDRE - 47200- MARMANDE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 86 M² AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE.
Il vous propose une grande entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur le BALCON/TERRASSE de 12 m², deux chambres dont une avec GRAND placard, une salle de bains et un toilette séparé.
A SAVOIR: possibilité de créer une troisième chambre.
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS!
PROPICE A LA COLLOCATION !
rentabilité à plus de 10 %
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface90 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarmande 47200
- Taxe foncière1 784 € /an
- Référence61777
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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