AU DESSUS DES TOITS
473 000 €
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- LocalisationToulouse 31000
- Séjour35 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Faibles charges
- Extérieur
- 2 caves
Descriptif du bien
À VENDRE - T4 DE 90 M2 - AVEC TERRASSE ET CAVES - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000
Venez découvrir ce SUPERBE T4, idéalement situé dans le quartier très prisé des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès.
Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 35 m2 exposé plein SUD, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 22 m².
Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec PLACARDS, dont une SUITE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE et WC
Une salle de bain supplémentaire complète cet espace.
L’appartement dispose également de DEUX CAVES SPACIEUSES et SAINES.
Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d’EXCEPTION.
À VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 90 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Toulouse 31000
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 1 400 € /an
- Référence : VA6249
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
