PERCHÉ AU-DESSUS DES TOITS
413 000 €
- Surface : 90 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
Points forts
- Lumineux
- Faibles charges
- Extérieur
- 2 caves
Descriptif du bien
À VENDRE - T4 DE 90 M2 - AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 CAVES - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000
Venez découvrir ce SUPERBE T4, idéalement situé dans le quartier très PRISÉ des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès.
Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 35 m2 exposé PLEIN SUD, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 22 m².
Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec PLACARDS, dont une SUITE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE et WC.
Une salle de bain supplémentaire complète cet espace.
L’appartement dispose également de DEUX CAVES SPACIEUSES et SAINES.
Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d’EXCEPTION.
À VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationToulouse 31000
- Charges97 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA6249
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
