Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
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SUPERBE T4 MODERNE - IDÉALEMENT SITUÉ !

259 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
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  • Surface65 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • AscenseurOui
  • Construction1959
  • LocalisationToulouse 31300

Les points forts

  • Opportunité
  • Fonctionnel
  • Investissement
  • Rentabilité
  • Central
  • Clés en main

Descriptif du bien

À VENDRE : SUPERBE T4 MODERNE, LUMINEUX – IDÉAL FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE (31300)

Venez découvrir ce bel appartement T4 moderne, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Toulouse, à deux pas des transports et des commodités.
Ce bien se compose d’une entrée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée électroménagers neufs, donnant sur un grand séjour lumineux de plus de 20 m²,
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille, une colocation ou un espace de télétravail.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un plafond LED, d’une colonne de douche thermostatique, et de wc suspendus, alliant modernité et confort.
Une cave privative de 5 m² ainsi qu’un local vélo sécurisé complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    65 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 099 € /an
  • Référence
    61720

Détail des pièces

  • Entrée
    3.60 m²
  • Séjour
    20.51 m²
  • Cuisine
    7.54 m²
  • Chambre/bureau
    9.02 m²
  • Chambre 2
    10.32 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre 3
    9.41 m²
  • wc
    1.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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