SUPERBE T4 MODERNE - IDÉALEMENT SITUÉ !
259 000 €



- Surface65 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction1959
- LocalisationToulouse 31300
Les points forts
- Opportunité
- Fonctionnel
- Investissement
- Rentabilité
- Central
- Clés en main
Descriptif du bien
À VENDRE : SUPERBE T4 MODERNE, LUMINEUX – IDÉAL FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE (31300)
Venez découvrir ce bel appartement T4 moderne, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Toulouse, à deux pas des transports et des commodités.
Ce bien se compose d’une entrée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée électroménagers neufs, donnant sur un grand séjour lumineux de plus de 20 m²,
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille, une colocation ou un espace de télétravail.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un plafond LED, d’une colonne de douche thermostatique, et de wc suspendus, alliant modernité et confort.
Une cave privative de 5 m² ainsi qu’un local vélo sécurisé complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface65 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1959
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationToulouse 31300
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 099 € /an
- Référence61720


Détail des pièces
- Entrée3.60 m²
- Séjour20.51 m²
- Cuisine7.54 m²
- Chambre/bureau9.02 m²
- Chambre 210.32 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 39.41 m²
- wc1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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