APPARTEMENT BAIGNANT DE LUMIÈRE

A VENDRE APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 95 M2 TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS ET PLACE DE PARKING, QUARTIER CAP-DE-BOS, 33600 PESSAC.

Situé dans une résidence sécurisée au 4 ème étages avec ascenseur, laissez vous séduire par cet appartement  spacieux d'environ 95 m2. Le bien s'ouvre sur une entrée, ouverte sur un double séjour lumineux de 30 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un cellier. Le couloir donne l'accès à trois chambres de 9, 9 et 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons de 6 m2 chacun profitant d'une belle exposition sud-ouest.

Une place de parking nominative complète le tout .

Ligne 1, 77 et 78 à moins de 5 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.