LOCAL COMMERCIAL
320 000 €
- Surface200 m²
- Construction1963
- ExtractionNon
- Type de bienImmobilier Pro
Vente Immobilier Pro
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 200 m² – TOULOUSE 31400
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Saouzelong, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l’autoroute. D’une surface totale d’environ 200 m², il se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagés en espace de stockage ou en bureaux. Le local dispose de deux accès indépendants, avec une entrée principale en façade et une seconde porte en sous-sol facilitant l’accès au stock. Il est implanté au sein d’un petit centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz/Individuel
- Surface : 200 m²
- Étage : RDC
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Parking : Pas de parking
- Vitrines : OUI
- Sanitaires : Oui
- Charges : 378 € /mois
- Taxe foncière : 2 642 € /an
- Référence : VP108
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
