UN CADRE EXEPTIONNEL !
516 000 €
- Surface280 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Terrain70 000 m²
- Construction1900
- LocalisationRieux-Volvestre 31310
- Séjour40 m²
Vente Maison
Les points forts
- Fort potentiel
- Beaucoup d'espace
- Volumes spacieux
- Entièrement clos
Descriptif du bien
A VENDRE 31310 SUR LES HAUTEURS DE RIEUX-VOLVESTRE - PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 280 M2 AVEC 7 HECTARES CLOS ET VUE SUR LES PYRÉNÉES !
Cette propriété située dans un environnement PARFAIT, se compose d'un hall d'entrée indépendant, de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine aménagée avec sa cheminée, d'une GRANDE chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce destinée à la partie chaufferie, suivi d'une VERANDA spacieuse avec sa cuisine d'été, une PISCINE INTÉRIEUR (à remettre en eau), une seconde salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un coin dressing.
Côté extérieur, le TERRAIN de 7 HECTARES est ENTIÈREMENT CLOS (partie privative et partie prairie). Vous bénéficiez également d'une PISCINE COUVERTE par un dôme, d'une DÉPENDANCE d'environ 90m2, d'une grande serre, d'un poulailler bâti et d'un GARAGE.
La VUE PANORMAIQUE va vous séduire à coup sur, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété au POTENTIEL INCROYABLE !
Caractéristiques techniques
- Surface : 280 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Non
- Terrain : 70 000 m²
- Localisation : Rieux-Volvestre 31310
- Référence : VM6629
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
