Maison à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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Un coin de nature en ville

238 000

Maison à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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Maison à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface70 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Terrain222 m²
  • Construction1990
  • LocalisationToulouse 31100 - SAINT-SIMON

Les points forts

  • Environnement Calme
  • Grande Terasse
  • Véranda
  • Plain-Pied
  • Panneaux photovoltaïques
  • Proche des commoditées

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON T3 DE 70 M² – TOULOUSE 31100 – SECTEUR SAINT-SIMON

Cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Elle dispose d’une véranda lumineuse de 20 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie et crée une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre ou recevoir.
Le séjour et la cuisine forment un ensemble fonctionnel et convivial, tandis que les deux chambres offrent un confort adapté à une vie de couple ou à une petite famille. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques, ce qui renforce son attractivité.
À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le cabanon de 5 m² apporte un espace de rangement supplémentaire très utile. L’environnement calme et la proximité des commerces rendent ce bien encore plus agréable au quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    70 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Terrain
    222 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Toulouse 31100 - SAINT-SIMON
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VM6575

Détail des pièces

  • Séjour
    21,4 m²
  • Chambre 1
    10,12 m²
  • Chambre 2
    8 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Cuisine
    6,12 m²
  • Cellier
    4,3 m²
  • Entrée
    2,77 m²
  • Dégagement
    4,1 m²
  • WC
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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