LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !
299 000 €





- Surface : 78 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
Points forts
- MAISON CLÉS EN MAIN
- ENVIRONNEMENT CALME
- LUMINEUSE
- CONSTRUCTION RÉCENTE
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T4 DE 80M² – TOULOUSE 31100 – EN PLEIN COEUR DE LARDENNE.
Située au cœur du quartier recherché de LARDENNE, dans un environnement CALME et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison T3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et son agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, idéale pour vos moments de détente.
Située au sein d'une copropriété SÉCURISÉE de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos.
Maison RÉCENTE, SANS TRAVAUX, bénéficiant d'un DPE classé C et toujours sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface78 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31100 - LARDENNE
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM8146


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

