UNE OPPORTUNITE DE VIVRE EN TOUTE TRANQUILITE
140 000 €
- Surface : 100 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 530 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
Descriptif du bien
A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 100 M² AVEC SOUS SOL COMPLET, VERANDA ET JARDIN, PROCHE DES COMMODITES, 47200 MARMANDE, QUARTIER LAGASSAT.
DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, venez découvrir cette maison à faire évoluer. Elle vous propose une entrée, un séjour TRAVERSANT avec ouverture sur balcon de plus de 26 m², une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant.
Un accés au SOUS SOL se fait par la maison ou par l'extérieur et donne sur une VERANDA de 13 m² environ.
Côté extérieur, un jardin sur quatre côtés arboré.
LES PLUS: calme, lumineux, PARQUET BOIS, poêle à bois, climatisation dans le séjour, isolation des combles et toiture neuve
A SAVOIR: travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1968
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain530 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarmande 47200
- RéférenceVM7653
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2499.00 et 3391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
