UN PROJET DE VIE SEREIN !

358 000 €

Maison à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400

Idéal 1er achat

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Surface : 91 m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Terrain : 100 m²
Climatisation : Split mural

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Points forts

Parking
Jardin
Commodités

Descriptif du bien

A VENDRE - SUPERBE MAISON T4 DE 91 M2 AVEC JARDIN ET UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SECTEUR 31400 MONTAUDRAN

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec WC séparé, pouvant accueillir une douche, une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE.

À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.
Le PLUS : profiter d'un bel espace jardin avec terrasse en bois sur l'arrière de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec une place de PARIKING en sous-sol.

Cette maison située dans une copropriété construite en 2025 saura vous séduire avec son agencement élégant et fonctionnel, sa situation au calme, et sa proximité immédiate des lignes de bus et des commerces.

A visiter sans tarder !

+33 7 44 42 62 55

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation, Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Simple vitrage
Piscine
Non
Surface
91 m²
Surface terrasse
11 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
2
Construction
2025
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Terrain
100 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Toulouse 31400 - Montaudran
Charges
127 € /mois
Taxe foncière
1 307 € /an
Référence
VM8141

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.