CHARMANTE MAISON
323 000 €


- Surface165 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain300 m²
- Construction1900
- LocalisationBalma 31130
- Niveaux (RDC inclus)2
Vente Maison
Les points forts
- Très proche des transports en communs
- Accès rocade facile
- Pas de vis-à-vis
Descriptif du bien
A VENDRE - 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 AVEC JARDIN PISCINABLE
Maison de charme années 1900, Secteur Lasbordes, idéalement située à 200 m des transports, avec accès rapide au périphérique et à seulement 10 min du centre-ville de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine équipée de 11 m² avec cellier attenant, séjour lumineux de 37 m², ainsi qu’une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités (bureau, buanderie, dressing…).
À l’étage, espace nuit bien agencé avec 2 chambres spacieuses de 12 m² et 20 m², suite parentale avec salle de bains, bureau de 8 m² et salle d’eau avec WC.
À l’extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis de 220 m², piscinable, terrasse couverte et place de stationnement avec portail électrique.
Maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de Toulouse.
CETTE MAISON VOUS SÉDUIRA PAR SON CHARME !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Surface : 165 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 300 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Balma 31130
- Taxe foncière : 1 694 € /an
- Référence : VM6423


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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