MAISON A FORT POTENTIEL
360 000 €
- Surface85 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain636 m²
- Construction1964
- LocalisationCenon 33150
- Séjour23 m²
Vente Maison
Descriptif du bien
A VENDRE 33150 CENON - MAISON DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 83 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M² AVEC FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet.
Elle se compose d’un salon spacieux d’environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune.
Une véranda d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin.
Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Surface : 85 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 636 m²
- Localisation : Cenon 33150
- Taxe foncière : 1 698 € /an
- Référence : VM7412
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
