COUP DE CŒUR ASSURÉ !
315 000 €
- Surface162 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain1 104 m²
- Construction1980
- LocalisationCintegabelle 31550
- Séjour51 m²
Vente Maison
Les points forts
- Vue panoramique sur les coteaux
- Entièrement rénové
- Grand séjour cathédrale
Descriptif du bien
A VENDRE - 31550 GAILLAC TOULZA - MAISON DE PLAIN-PIED DE 162 M² SUR UNE PARCELLE D’ENVIRON 1104 M² AVEC GARAGE ET CAR-PORT
N'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement de plain-pied, construite en 1980 magnifiquement bien rénovée, à proximité du centre de Gaillac-Toulza.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son spacieux séjour cathédrale lumineux d'environ 55m² et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez : une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatif comprenant une double vasque, une douche et un wc, 2 chambres avec dressing, une troisième chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau commune avec un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie/cellier.
Vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 1104m², avec sa terrasse en travertin et sa piscine. La maison dispose d'un garage attenant de 35m² avec un car-port.
Les plus : entièrement rénové, bonne lettre énergétique, chauffage électrique et au bois grâce à un insert
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Surface : 162 m²
- Séjour : 51 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 1 104 m²
- Localisation : Cintegabelle 31550
- Taxe foncière : 1 000 € /an
- Référence : VM7649
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
