• Surface194 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 500 m²

MAISON MODERNE AU CHARME DE L'ANCIEN

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Maison à vendre, 5 pièces - Cugnaux 31270

Les points forts

  • SUITE PARENTALE SPACIEUSE
  • CALME
  • SANS VIS-A-VIS
  • FONCTIONNELLE

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31270 CUGNAUX - PROPRIETE ATYPIQUE T5 DE 194 M² SUR PARCELLE DE 1500 M² AVEC GARAGE.
EXCEPTIONNEL, A VISITER, Maison mêlant le charme de l'ancien et la modernité.
Elle vous propose un cadre de vie articulé autour des commodités à pied (surpermarché) tout en restant au calme.
La visite commence par une vaste véranda aménagée avec goût, entrée principale de la maison donnant sur la pièce à vivre de plus de 50 M². La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger équipée de grandes baie vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie est dotée de belles hauteurs sous plafond mettant en avant les poutres d'origine, ainsi qu'une cheminée très chaleureuse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale de 32 M² composée d'un dressing, et une salle d'eau entièrement refaite avec goût.
Au premier étage se trouvent 2 chambres de 10 et 11 M² ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre de 19 M² avec de nombreux espaces de rangement.

La propriété dispose d'un garage et d'un abri jardin sur une parcelle entièrement cloturée et fermée par un portail électrique.
Le jardin est un vrai havre de paix, orné d'arbres fruitiers (abricotier, pommier, figuier, cerisier...) sur lequel il vous sera permis d'y construire une piscine, au gré de vos envies.
 
LES + : Le jardin est doté d'un puit ainsi que de l'arrosage intégré - Aucun vis-à-vis - Maison sur vide sanitaire - Cave disponible en sous-sol.

A Pied : Supermarché (à 200M)
Transport en commun: Linéo
Gare: Portet

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    194 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Terrain
    1 500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cugnaux 31270
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM532

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